Buizen, draden en cement...

Op de werf van De Hopperank is het al buizen, draden, cement en bakstenen dat de klok slaat!
De voorbije maanden kregen we het verloop van de opbouw van de contouren van het gebouw te zien, nu trekken we volop de kaart van zowel de binnen- als de buitenafwerking.





In de vorige blog lieten we nog een detail van het metselwerk zien, ondertussen zijn de volledige gevels bijna volledig voorzien van metselwerk.



Zoals deze foto vanop het dak duidelijk aantoont, is er bij de bouw een grote aandacht voor isolatie. Tussen de snelbouwstenen en de buitenmuren zie je dan ook superdikke, lichtgele isolatieplaten.






Zijn het buiten vooral gevelstenen en cement die de aandacht trekken, binnenin is het op dit ogenblik een wirwar van kabels, buizen en bedrading. Nu kunnen we pas echt goed zien wat er achter en in de muren allemaal nodig is om gebruik te kunnen maken van hedendaags comfort.



De draden lijken steeds meer en meer plaats in te nemen op de werf. Zelfs over het dak struikel je over de verschillende soorten kabelbanen.





En terwijl men er op de werf alles aan doet om het gebouw klaar te maken voor al de nieuwe technologie, gaat de werkgroep verder met de zoektocht naar de beste materialen en hulpmiddelen om van De Hopperank een hoogtechnologisch woonzorgcentrum te maken.

Herfstbeelden vanop de werf

Was het bij de meiboomplanting nog zo’n prachtig weer, de weken daarop viel de neerslag met bakken uit de hemel. Voor het eerst kregen we beelden van de nieuwbouw met een dreigende hemel op de achtergrond. De meiboom werd er onmiddellijk helemaal herfstig van!





Na het officiële moment van de meiboomplanting begon iedereen terug op volle kracht met de verdere afwerking van het gebouw. De buitengevel kreeg kleur met de komst van de metsers die voor de fietsenstalling een knap staaltje van een soort ‘vlechtmetselwerk’ lieten zien. Het uitzicht is alvast veelbelovend!





Ook voor de leden van de werkgroep was het handen uit de mouwen steken. De gekozen vloer- en wandtegels werden aan een serieuze vlektest onderworpen om na te gaan of ze makkelijk schoon te maken waren. De schoonmaakploeg kan gerust zijn!






Met deze laatste foto doen we nog even beroep op jullie verbeelding: het ziet er nog wat kaal uit maar deze ommuurde plek zal later de “Japanse tuin” worden. Hier kunnen de personeelsleden even pauzeren en genieten van exotisch groen bij mooi weer. Wedden dat ze helemaal “zen” zullen worden van deze groene plek?

Vervaningsnieuwbouw bereikt hoogste punt!

Donderdag 3 oktober was een belangrijke mijlpaal in het bouwproces: met het bereiken van het hoogste punt gaat de ruwbouw in de laatste rechte lijn.
En om dat extra in de verf te zetten, vond er die dag de traditionele meiboomplanting plaats.





Voor de gelegenheid ging de voorzitter samen met Pierre D'haens en Christiane De Kempeneer prachtige uitzichten opzoeken. Opnieuw konden we prachtige beelden maken van de bouw en de groene omgeving van het toekomstige woonzorgcentrum.




Dankzij de vlotte voortgang van de werken en zonder verder oponthoud, zal de vervangingsnieuwbouw tegen september 2014 klaar zijn voor gebruik.












De verschillende bouwlagen zijn reeds duidelijk te onderscheiden op de bouwwerf; de ruwbouw gaat dan ook zijn laatste fase in.







Ondertussen zijn de eerste stappen voor de afwerking gezet: leidingen voor water, sanitair, ventilatie etc. worden volop afgetekend en geplaatst. Eerstdaags zullen er ook ramen geleverd worden om uit te testen wat de ideale afwerking moet zijn.

Met de afwerking van de vervangingsnieuwbouw in het verschiet, kunnen de mensen zich al inschrijven op de wachtlijst voor WZC De Hopperank.


En uiteraard zal het OCMW volgend jaar ook op zoek gaan naar extra personeel. Verpleeg- en zorgkundigen, ergotherapeuten en ander verzorgend personeel kunnen nu al hun interesse laten weten door hun c.v. op te sturen naar OCMW Aalst - afdeling Personeel en Organisatie - Gasthuisstraat 40 - 9300 Aalst of door het online sollicitatieformulier te gebruiken om www.ocmwaalst.be

Opgetekend

Na een weekje blogstilte zijn we er deze week met meer nieuws. Iedereen kan gerust zijn: de afgelopen week is er gewoon doorgewerkt maar een technische panne maakte het onmogelijk om erover te berichten.

Nu alles terug in orde is, zetten we vandaag de twee ontwerpers van het gebouw in de kijker.
Ze zijn niet weg te slaan van de werf en bijgevolg ook zeer aanwezig op onze foto's, maar wie zijn ze eigenlijk?

P: Ik ben Pieter Stael, architect, afgestudeerd in 2009 en sindsdien werkzaam bij Arch & Teco, project leader. Ik ben afkomstig uit Kortemark, maar ben na mijn studies in Gent gebleven.
A: Ik ben Anke Allaert, ir. architect, afgestudeerd in 2005 en ben teammanager bij Arch & Teco waar ik sinds 2006 werk. Ik ben afkomstig uit Gent maar ben sinds kort verhuisd naar Wallonië.


Is dit jullie eerste grote project? Wat hebben jullie nog al ontwerpen?
P: Ik heb reeds enkele kleinschalige projecten gedaan: nieuwbouwwoning, uitbreiding van kantoren, ... Daarnaast heb ik mij specifiek gericht op de opmaak van masterplannen en op het ontwerpen van woonzorgcentra.
A: Ik heb, naast enkele kleinere projecten (verbouwing van enkele woningen), de grondige renovatie van een appartementsgebouw uitgevoerd en reeds enkele projecten in de zorgsector gerealiseerd (kinderdagverblijf (VIPA subsidie), centrum voor kindzorg en gezinsondersteuning, ...).

Wat vormt/vormde de grootste uitdaging in het project?Het ontwerpen van een vooruitstrevend en vernieuwend woonzorgcentrum, dat maximaal inspeelt op de wensen van het bestuur en de noden van de toekomstige bewoner. Hierbij rekening houdend met de vipa-subsidiering en de daarmee gepaarde oppervlaktebeperkingen en duurzaamheidscriteria. Dit alles met behoud van architecturale kwaliteiten en uitstraling.

Jullie bureau is gelegen in Gent, kennen jullie Aalst een beetje?
A: Aalst was voor ons redelijk onbekend, met uitzondering van het Carnaval natuurlijk. Maar ik heb Aalst ook beter leren kennen door mijn broer die in Aalst is komen wonen.
P: Mijn bachelorproef ging over de Hopmarkt, daardoor heb ik Aalst wat leren kennen.

Vergezichten vanop de bovenste verdieping!

Nu de werkmannen op de bovenste verdieping aan de slag zijn, krijgen we een duidelijk zicht op de mooie omgeving van de nieuwe Hopperank. De redactie kreeg deze foto's binnen en die wilden we jullie zeker niet ontzeggen!

Op de bovensteverdieping onder een stralende zon, het gaf vorige week dit prachtig zicht.

De leden van de werkgroep konden het dan ook niet laten om zelf een kijkje te nemen.








Werfleider Marc is een tevreden man. De werken zitten goed op schema!


Op de bovenste verdieping komt er ook een binnentuin. Je moet er momenteel nog wat verbeelding voor hebben, maar met het nodige groen zal dit gegarandeerd een favoriet plekje worden!









Neen, voor Kerstmis is het (gelukkig) nog veel te vroeg. Deze verlichting is puur functioneel: op deze manier kunnen de werklui reeds in de vroege ochtend zonder risico's hun weg in het gebouw vinden.

Kiezen en testen

De nieuwe Hopperank groeit gestaag verder met de vorderingen op het hoogste verdiep. Dat betekent ook dat steeds meer keuzes voor afwerking en de voorbereidingen voor de technische installaties moeten worden gemaakt.
Volop kiezen, keuren en beslissen, dat is wat er de afgelopen week op het programma stond.

Hier zie je een combinatie van de gevelsteen en de gekozen keramische vloertegel.









De gevelsteen zagen we eerder al bij het bezoek van de stadssecretaris.





Het blijft niet alleen bij kiezen. Op de werf verschijnen stilaan de eerste buizen voor elektriciteit, afvoer en sanitair.









Op de foto herken je de typische gekleurde buizen voor de aanvoer van warm en koud water.



Graven met man en machine om alle buizen goed te kunnen plaatsen. Vorige week deden ze dat nog in een warme nazomerzon, deze week zal het eerder in een modderpoel zijn.

.Nog wat beelden van de cementering voor de keermuur

Ook de traphal krijgt steeds meer allure.










Deze foto is genomen als je onderaan de trap staat. Op de achtergrond zie je de gecementeerde traptreden en de steigers ondersteunen het hoge plafond.

Vooruitstrevend interieur in de nieuwbouw

Op het terrein blijven de vorderingen elkaar gestaag opvolgen. De laatste verdieping krijgt er stilaan vorm.
En dus maakt de werkgroep werk van de keuzes voor de inrichting.

Deze week bogen de leden zich over de vloerkeuze. Wie al eens gebouwd heeft, kent het wikken en wegen dat daar bij komt kijken. Bepalingen van het bestek, esthetiek en onderhoudsmogelijken zijn de onderdelen waarmee de werkgroep aan de slag moet om tot een goede evenwichtsoefening te komen.

Een ding is zeker: de meeste vloeroppervlakten zullen uit keramische tegels bestaan. Binnen deze materiaalsoort is er nog voldoende variatie mogelijk om tot een elegant geheel te komen. Om niet over een nacht ijs te gaan, gaan de leden een aantal vloertegels in het 'echt' gaan bekijken.

Omdat de keuzes nog gemaakt moeten worden, kunnen we nog geen foto's tonen. De foto's die je bij dit artikel ziet zijn enkel illustraties van hoe het zou kunnen zijn.

Uiteraard zullen tegels ook in de badkamer de hoofdrol spelen. De werkgroep koos ervoor om ook bij de details vooruitstrevend te werk te gaan. Geen traditioneel klokrooster in de douche dus, maar wel een ultramoderne douchegoot.

Het maakt ons allemaal benieuwd hoe het er allemaal in ons nieuwe gebouw zal uitzien. Zodra we dat in beeld kunnen brengen, mag je de foto's hier verwachten!

Terug op kruissnelheid

We zijn weer vertrokken. Op de werf aan de ninoofsesteenweg in Erembodegem getuigen het vertrouwde geklop en geboor van de noeste arbeid van de werklieden.

Ze zitten duidelijk weer op kruissnelheid zoals de foto's laten zien. Op dit moment krijgt de tweede verdieping een plafond en start de opbouw van de derde en laatste verdieping van het complex!

Om jullie nog wat spectaculaire beelden te kunnen laten zien, overwon de fotograaf zijn hoogtevrees.







Vanuit de torenhoge kraan heb je een prachtig zicht op het terrein en de vorderingen die elke dag gemaakt worden.





Omdat we zo snel vorderingen maakten, bezochten Christiane De Kempeneer, Pierre D'Haens en Ann De Backer, uiteraard in het gezelschap van architect Pieter en werfleider Marc nog een keer de werf om de  plaatsen van de stopcontacten, oproepsystemen, enz. te bevestigen.

Schrijf je in via mail!

Aangezien we nog maar de eerste week na het bouwverlof zijn, kunnen we weinig nieuws vanop de werf melden. Alles moet terug opgestart worden, materialen moeten geleverd worden, enz. Kortom, alles komt op gang om er de komende weken terug volop tegenaan te gaan.
Zodra de nieuwe vorderingen zijn gemaakt, verneem je het hier!

Wil je snel op de hoogte zijn van het pas verschenen nieuws? Schrijf je dan hieronder in met je mailadres. Telkens we een nieuw bericht posten, ontvang je dan een e-mail met de actuele info. Doen dus!

Nog meer plannen voor de toekomst

Met het bouwverlof lag de werf er zonovergoten maar enigszins verlaten bij. Vanaf volgende week is het weer alle hens aan dek!

Het bouwverlof betekent niet dat iedereen met vakantie is. De afgelopen weken is er hard gewerkt achter de schermen om zo snel mogelijk te starten met de andere bouwplannen van het OCMW


Nieuwbouw voor WZC Sint-Job
Het woonzorgcentrum Sint-Job aan de Marktweg is gebouwd in de jaren '60 en is dringend aan vernieuwing toe. Hoewel we steeds hebben geprobeerd om het gebouw mee te laten evolueren aan de veranderende behoeften van de bewoners, is dit niet langer haalbaar en heeft het OCMW beslist een vervangingsnieuwbouw op te trekken.

De plannen voor zo'n gebouw moeten heel wat stappen doorlopen vooraleer we er effectie mee aan de slag kunnen. Momenteel is de procedure voor de aanstelling van een architect voor de vervangingsnieuwbouw van WZC Sint-Job in volle gang. De vervangingsnieuwbouw komt naast het huidige gebouw zodat de bewoners zo weinig mogelijk hinder ondervinden.

Volgens het masterplan zou het nieuwe gebouw en de omgeving er zo uit kunnen zijn.
Uiteraard is dit slechts een voorstelling van hoe het eruit zou kunnen zien. Het definitief uitzicht zal bepaald worden door het voorstel van de gekozen architect.

Op deze schets zie je hoe de vervangingsnieuwbouw tussen het huidige gebouw van WZC Sint-Job en de woonpaviljoenen van het huidig WZC De Hopperank zal gebouwd worden.






Ook Baardegem krijgt een woonzorgcentrum
In het Zorgstrategisch Plan heeft het OCMW aangegeven te streven naar vier zorgcirkels met een gelijkwaardig zorgaanbod. Momenteel is er in de zorgcirkel Baardegem-Moorsel-Meldert geen aanbod van een woonzorgcentrum. Daarom besliste het OCMW Aalst om in Baardegem een nieuw woonzorgcentrum met 85 woongelegenheden op te richten.

De nodige gronden zijn reeds aangekocht en de eerste schetsen van hoe het WZC eruit zou kunnen zien, zijn reeds gemaakt. Op dit moment loopt er een onderzoek voor het Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) voor de omgeving. Als dat RUP is goedgekeurd, kunnen de plannen concrete vorm krijgen en kan het dossier echt van start gaan.

Ook voor dit woonzorgcentrum is er al een voorbeeldschets opgemaakt.

Een ding is zeker: de komende jaren zal het OCMW nog veel op werven en werfvergaderingen te vinden zijn!